أهم نصائح للاستثمار العقارى بمحافظه مرسى مطروح

الاستثمار فى مطروح

اصبح الاستثمار العقارى فى محافظه مرسى مطروح هو الاستثمار الامثل بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو شقق مصيفيه أو استصلاح أراضي .

وجاء ذلك نتيجة عدده اسباب من اهمها :

* طريق الفوكا الجديد ويعتبر من اهم المشروعات الهامة ويربط بين القاهرة والساحل الشمالى

ويعد طريق “الفوكا” أحد أضخم المشروعات العملاقة التى تمت خلال هذه الفتره.

*توقع عقود مشروعات استثمارية بقيمة 4.5 مليار جنيه بمحافظه مرسى مطروح.

* فتح باب تسجيل الاراضى بمحافظه مرسى مطروح.

*انشاء مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح من الطريق الدولي (الاسكندرية – مطروح).

*عدم استقرا سعر الدولار في السوق المصري

 

لذلك يحاول الكتير مؤخراً إستثمار أمواله بالعقارات لانها الحل الامثل و المضمونة  للاستثمار بدون التعرض لأي مخاطر .

 لأن الكتير ليس له المقدرة للمغامرة بالمبلغ والدخول في أي مشروعات سواء صغيرة أو كبيرة، هذا بسبب الخوف  من خسارة المبالغ لأي سبب .

لذا إن كان اختيارك قد وقع على استثمار أموالك فى العقارات فانك تعرف جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار فى مرسى مطروح

اولا :دراسه السوق العقارى جيدا

يجب دراسه السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار سواء كانت شقه مصيفيه او اراضى، لتضمن أن قرار الشراء فى هذه المنطقه قرار سليم وسوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل.

ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مرسى مطروح ذات الطلب المرتفع .

 

 

فمن اكثر المناطق بحثا عن شقق فى مرسى مطروح

متوسط سعر المتر نوع العقار المنطقه
تبداء من 2500ج للمتر شقه مصيفيه للبيع علم الروم
تبداء من 2700ج للمتر شقه مصيفيه للبيع الفيروز
تبداء من 3000ج للمتر شقه مصيفيه للبيع روميل
تبداء من 6200ج للمتر شقه مصيفيه للبيع شارع اسكندريه
تبداء من 4500ج للمتر شقه مصيفيه للبيع العوام
تبداء من 4000ج للمتر شقه مصيفيه للبيع الليدو
تبداء من 4500ج للمتر شقه مصيفيه للبيع حى الدولار
تبداء من 3900ج للمتر شقه مصيفيه للبيع البوسيت
تبداء من 3200ج للمتر شقه مصيفيه للبيع الابيض

 

ثانيا :المقارنه

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها .

كما يمكن للعقار أن يدخل لك دخل شهري ثابت عن طريق عرض شقتك للإيجار.

فمن اكثر المناطق بحثا عن شقق للايجار

متوسط سعر المتر نوع العقار المنطقه
تبداء من  350ج شقه مصيفيه للايجار علم الروم
تبداء من 400ج شقه مصيفيه للايجار الفيروز
تبداء من 250ج شقه مصيفيه للايجار روميل
تبداء من 700ج شقه مصيفيه للايجار شارع اسكندريه
تبداء من 650ج شقه مصيفيه للايجار العوام
تبداء من 500ج شقه مصيفيه للايجار الليدو
تبداء من 600ج شقه مصيفيه للايجار حى الدولار
تبداء من 550ج شقه مصيفيه للايجار البوسيت
تبداء من 450ج شقه مصيفيه للايجار الابيض

 

والايجار يعد من النماذج السهله فى الاستثمار التى يلجاء له معظم الافراد فالايجار يدخل عائد سنوى يقدر من 10الى 15% من قيمه الوحده .

وبهذه الطريقه قد اوضحنا اهم النقاط الازمه عند شراء عقار بمرسى مطروح

عقارات متاحة للبيع